国家明确支持！重磅救市政策 落地了
针对当前部分房地产项目融资难题。
近半年来国家多次在重要会议上提及并出台相关措施。
就拿今年来说：
上月12日，住建部、国家金融监督管理总局联合发布了《住房城乡建设部金融监管总局关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，明确指导各地级及以上城市建立房地产融资协调机制。
时隔不到半月（26日），住建部召开城市房地产融资协调机制部署会，会议中提到：
地级及以上城市人民政府要切实发挥牵头协调作用，把这一重要机制迅速建立和运转起来。
对融资的支持进一步精准到“项目”。
再次强调一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。
房企面临最大的问题就是资金问题，也是影响房地产良性循环的关键。
而信心问题是资金问题的衍生。
因此想要恢复市场，光喊口号是没用的，至少先把目前房企方面的资金困局给解决了。
当然，之后还要需求端的配合，把房地产发展拉回正轨。
会议过后，各地迅速行动、抓紧落实，房地产融资支持政策取得了实质性推进。
据多家官方媒体报道，第一批房地产项目“白名单”出炉。
银行近两年侧重于地产企业中的央国企，对民营房企的支持力度相对偏弱。
在此次名单中，贯彻落实了一视同仁，金融机构对房企的并购融资支持从央国企扩展到民企，民营和混合所有制房企，大幅提升了这部分投放比例：
据新华社披露，截至一月底，已建立城市房地产融资协调机制的共26个省份170个城市，涉及3218个房地产项目。
其中84%的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目。
自协调机制出台后，国有六大银行、多家股份行等积极行动，部署落实相关工作。
银行根据严格审核评估后（开发建设情况及项目开发企业的资质、信用、财务等情况，以及融资支持的标准），已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。
通过审核的进入名单的，一定是符合住建部提出的五项基本条件；
值得一提的是，切实区分企业和项目，独立开来，只要项目满足条件不再一刀切，这对于一些企业来讲是个利好信号。
其中除了对资产负债合理、还款来源有保障的项目的支持外，暂时资金困难但能保持资金平衡的项目，也会灵活给予新增贷款支持。
如此一来，尤其是入围“白名单”房地产项目和房地产企业来说是场“及时雨”，将有效缓解房企资金紧张问题，改善房地产企业流动性。
同时，有助于落实保交付、资产盘活，提升项目可持续经营能力，促进金融与房地产良性循环。
据了解，目前多地也在积极筹备第二批房地产项目名单，据不完全统计，内蒙古、成都、长春、青岛等地已明确筹备/拟定下一批项目名单。
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